Criterii moderne de calitate la alegerea locuințelor în clădiri noi

2024 Autor: Richard Flannagan | [email protected]. Modificat ultima dată: 2024-01-15 02:34

Un număr din ce în ce mai mare de cetățeni, atunci când aleg locuințe, acordă atenție clădirilor noi - complexe rezidențiale moderne dotate cu confort maxim. Pentru a face o alegere, puteți privi clădirile noi din apropierea stației de metrou Novocherkasskaya, precum și alte oferte pe site-uri specializate. Dar de multe ori acest lucru nu este suficient. Mulți pur și simplu nu știu ce este acesta sau acel dezvoltator, ce condiții de achiziție oferă, ce se poate obține după achiziționarea de bunuri imobile într-un complex rezidențial. De aceea, atunci când alegeți, este necesar să vă bazați pe anumite criterii.

Infrastructura socială

În primul rând, atunci când alegeți o clădire nouă sau un complex rezidențial, trebuie să acordați atenție locației sale, precum și costului pe metru pătrat. Dacă totul ți se potrivește în acest sens, ar trebui să fii atent la caracteristicile infrastructurii. În apropierea complexului rezidențial trebuie să existe toate obiectele necesare:

transport;

social;

comercial;

distractiv.

Locuitorii unor proiecte mai mici trebuie să se bazeze pe școli, grădinițe și clinici din apropiere. Un număr de dezvoltatori de pe site-urile lor web descriu proiectul în detaliu și indică, de asemenea, distanța dintre acestea și zonele rezidențiale. În același timp, este important să se clarifice când va fi pusă în funcțiune această infrastructură socială. O cantitate mare de date de această natură pot fi găsite pe site-urile oficiale ale administrațiilor raionale.

Accesibilitatea transportului

Dacă persoana care cumpără proprietăți imobiliare, este esențial să ajungă de acasă la serviciu și către orice altă facilitate cu mijloacele de transport în comun, este recomandabil să acordați preferință clădirilor noi care se află la câțiva pași de stația de metrou sau stația de autobuz.

În același timp, ar trebui să fiți pregătiți pentru faptul că, în medie, locuințele situate în cadrul accesibilității de transport din principalele infrastructuri costă cu aproximativ 10% mai mult decât imobilele din zonele îndepărtate.

Data finalizării obiectului

Mulți cetățeni, dorind să economisească bani, contribuie cu bani pentru imobiliare în faza de construcție. Aceasta este o întreprindere destul de riscantă, deoarece mulți dezvoltatori sunt cunoscuți doar pentru a îngheța șantierele de construcții. Pentru a preveni un astfel de risc, merită să examinați reputația dezvoltatorului, să citiți recenzii și să consultați specialiștii imobiliari.

În plus, atunci când cumpărați astfel de bunuri imobile, trebuie să fiți pregătiți pentru faptul că va fi posibil să vă mutați în el numai după un anumit timp, așa cum este cazul, măsurat în ani. Dacă nu este posibil să locuiți undeva în acest moment, să închiriați un apartament, va trebui să acordați atenție caselor deja închiriate sau personalizabile. În acest caz, costul imobiliar va fi, de asemenea, mai scump cu aproximativ 30%.

Pentru unii cumpărători este foarte important ca după mutarea într-un apartament nou să nu fie deranjați de zgomot, astfel încât să nu existe resturi de la terminarea lucrărilor. În acest caz, se recomandă să acordați atenție ansamblurilor rezidențiale și clădirilor noi, care sunt deja închiriate cu finisaje.

Nuanțe suplimentare

După ce casa este pusă în funcțiune, proprietarii decid foarte des să efectueze reamenajarea acolo. Indiferent dacă acesta va fi realizat independent sau cu ajutorul unor companii specializate, trebuie să contactați specialiști care să vă spună ce pereți din apartament sunt rezistenți. Este recomandabil să faceți acest lucru chiar înainte de a cumpăra proprietăți imobiliare, deoarece prezența pereților portanți în anumite locuri poate strica planurile de reamenajare și renovare viitoare a apartamentului.

La fel de important este să acordați atenție ergonomiei viitorului spațiu de locuit. Este recomandabil să acordați preferință unor astfel de apartamente moderne, care au un loc pentru amenajarea unei cămară, dressing și așa mai departe. În acest caz, proprietarul va putea profita la maximum de spațiul de locuit.

Concluzie

După ce ați înțeles la ce trebuie să acordați atenție atunci când alegeți un apartament, puteți accesa site-ul de recenzii, unde vă sunt prezentate cele mai relevante opțiuni pentru imobiliare în clădiri noi. Studiind informațiile furnizate, utilizatorul își va putea forma propria opinie imparțială cu privire la dezvoltatori și complexe rezidențiale. Puteți afla ce spun cei care sunt deja în faza de a lua în considerare o achiziție sau au achiziționat deja locuințe într-unul sau alt complex rezidențial modern.

Pe portalul obzor78.ru puteți vedea grafice ale modificărilor de preț. Vor da o idee despre ora la care este mai bine să cumpărați un apartament și ce se întâmplă în general cu prețurile dezvoltatorului selectat în fiecare complex rezidențial. Se atrage atenția asupra dinamicii costului mediu și asupra modificării prețurilor pe metru pătrat în proporție directă cu suprafața apartamentului. Datorită acestui fapt, puteți face alegerea unei achiziții scumpe cât mai rezonabil și profitabil posibil.